Технико-экономическим обоснованием на месте сноси- мой по решению Правительства Москвы 24-этажной гостиницы “Интурист” с двухуровневым подземным пространством предусматривалось строительство 11-этажного международного отеля категории 5* также с двухуровневым подземным пространством.
По предложению ЗАО “Объединение “Ингеоком”, подго- товленном при нашем участии, уже на стадии Проект и после завершения сноса гостиницы “Интурист” было решено увеличить количество подземных этажей до пяти, перейдя от открытого способа строительства нулевого цикла к
полузакрытому и здания отеля в целом — способом
“top & down”.
После одобрения предложения инвестором и при под- держке Правительства Москвы весной 2003 г. началось параллельное проектирование и строительство нового отеля с пятиуровневым подземным пространством под будущего оператора — “Hilton”.
В результате смены инвестора, произошедшей в начале 2004 г., изменились требования к уровню междуна- родного отеля категории 5*, возводимого на Тверской вблизи Кремля.
Повышение уровня отеля до категории 5* deluxe потребовало пересмотра планировочных решений, а также требований эксплуатации, с целью их приведения к более высоким стандартам нового оператора — “Ritz Carlton”.
Смена инвестора и оператора отеля во время строительства, не могли не сказаться на сроках его проектирования и строительства. Вот почему рабочее проектирование этого престижного, но очень не простого объекта, несколько задержалось и производилось параллельно со строительством в чрезвычайно сжатые сроки.
Для того, чтобы обеспечить безопасность строительства столь заглубленного здания, вплотную примкнувшего к отелю ”Националь”, театру М.Н. Ермоловой, коллектору вдоль ул. Тверской и сервисному тоннелю метрополитена, также сократить продолжительность его строительства и при этом полностью отказаться от усиления фундаментов перечисленных сооружений, нами и были предложены вышеприведенные основные технические решения.
1 июля 2007 г. состоялось торжественное открытие отеля “The Ritz Carlton, Moscow”, построенного за 40 месяцев в самом сердце Москвы вблизи Кремля в крайне стесненных и сложных условиях с использованием наших изобретения и “ноу-хау”.
Отель "The Ritz Carlton, Moscow" категории 5* deluxe.
